Mewujudkan Rumah Impian di Lahan Sempit??? Bisa Banget dong.

Berapa sih ukuran kategori lahan sempit?. Dulu sih impiannya kalau punya rumah sendiri awalnya pengen 500 meteran biar bisa muat semua, ternyata itu terlalu muluk karena itu kategorinya udah termasuk luas, ok kemudian berkurang jadi 300 m persegi, eh masih kegedean juga. Sampai kakak saya ngasih tau soal small house project, tapi pas dilihat-lihat itu luasnya antara 80m-200 m persegi. Tapi konsepnya dapatlah yah intinya memanfaatkan ruang seefektif dan seefisien mungkin. Pertanyaan selanjutnya mungkin ga yah konsep tersebut diwujudkan disini? Jawabannya sangat mungkin, asal pola pikir kita diubah.

Jadi minggu lalu iseng datang ke acara Megabuild di JCC, terus  mampir ke boothnya Mortar Utama Wabber yang lagi ada talkshow “Rumah Impian Zaman Now” menghadirkan arsitek Ferdy Apriady sebagai pembicara. Beliau bilang tantangan membuat rumah zaman sekarang itu adalah lahan yang sempit, budget terbatas, biaya serba mahal (aduhhh ini masalah saya banget kayaknya). Rata-rata biaya membangun rumah itu 5 juta per meter persegi, nah makin luas jelas makin mahal. Kalau tadi udah dibahas berapa kategori ukuran yang dibilang lahan sempit, eh kemarin saya terkaget-kaget ternyata ada yang punya luas bangunan 4x 17 meter (ini udah termasuk ideal), terus 4x15 meter persegi dan yang paling bikin kaget 4x7 meter persegi, dan ini rumah yah bukan apartemen. Wah ga kebayang itu gimana bisa muat, apalagi kalau punya mobil. Ternyata yah itu tadi caranya, diubah pola pikir juga pola hidupnya.

Untuk menyiasati lahan sempit dalam memenuhi kebutuhan ruang, bangunan dibuat bertingkat. Kemudian tips dan triknya adalah:
Pertama, kebutuhan ruang  disesuaikan sama keperluan dan furniture yang akan dipakai, misalkan kamar tidur, luas tempat tidur kan biasanya sekitar 2 meteran ya udah ukuran kamar ga jauh dari situ plus dilebihkan satu meter disekelilingnya untuk gerak dan kebutuhan lain.Bahkan untuk kamar anak bisa lebih kecil lagi ukurannya.

Kedua, memanfaatkan ruang kosong. Biasanya kalau punya mobil kita menyediakan garasi ataupun carport tapi diatasnya biasanya hanya berupa canopy dan tidak dimanfaatkan ruang diatasnya. Untuk lahan sempit, Garasi bisa diletakan di paling bawah  kemudian bangunan diatasnya. Selain itu juga ruang kosong dibawah tangga bisa digunakan untuk storage atau bahkan toilet, ruang di bawah atap sekalipun bisa dijadikan ruang kerja.

Sumber: Ferdy Apriady - #ayyaarchitects

Sumber: Ferdy Apriady - #ayyaarchitects

Sumber: Ferdy Apriady - #ayyaarchitects

Ketiga, Efisiensi ruang dan furniture, kita terbiasa dengan konsep ruang tamu, mas Ferdy mengusulkan jika itu dihilangkan dan langsung mengganti dengan living room maka akan banyak ruang terhemat, karena living room juga bisa dimanfaatkan sebagai ruang tamu toh kita tidak akan mengundang masuk orang yang tak dikenal. Kemudian menghilangkan gudang, ini berkaitan dengan pola hidup, kita biasanya sayang untuk membuang suatu barang sehingga tanpa sadar ada salah satu ruangan dirumah kita yang beralih fungsi menjadi tempat penyimpanan/gudang. Oleh karena itu kita harus menghilangkan kebiasaan menumpuk barang. Serta untuk pemilihan furniture tidak usah terlalu berlebihan sebaiknya disesuaikan dengan jumlah anggota keluarga yang tinggal di rumah tersebut.

Keempat, pemilihan material saat membangun. Karena lahan kita sempit hindari penggunaan dinding terlalu banyak karena untuk dinding saja tebalnya bisa mencapai 15 cm. Untuk kamar mandi misalnya bisa diganti dengan menggunakan kaca susu/buram. Pada saat membangun rumah jangan tertipu hanya dengan perbedaan harga yang lebih murah namun juga kualitasnya. Karena sangat sayang membela harga murah di awal namun satu-dua tahun kemudian material sudah rusak.

Ada 5 daerah pada rumah yang rentan terjadi kerusakan, dengan masalah yang berbeda-beda pula. Yaitu, Kamar mandi, karena selalu basah sehingga keramik dan nat menjadi mudah rusak, serta kondisi air yang beragam menyebabkan pertumbuhan lumut dan jamur menjadi lebih cepat pada area 

ini.

Kemudian dapur, seringkali terpapar panas dan basah sudah tentu akan membuat area ini cepat rusak, belum lagi noda masakan atau tetesan kopi, teh, bumbu masakan dan lain sebagainya yang membuat dapur menjadi cepat kusam. 

Area berikutnya adalah interior/eksterior yang sering dilalui oleh penghuni rumah, sudah pasti area ini juga mudah rusak. Ditambah lagi, jika anda memiliki kolam renang, yang area dindingnya selalu terendam air yang mengandung kaporit, bisa dibayangkan jika material dasarnya tidak bagus, bagaimana dengan kerusakan yang akan terjadi.

Area terakhir adalah garasi, seringkali nat keramik menjadi kotor akibat ban kendaraan serta mudah pecah karena nat tidak tahan akan beban yang berat.

Waduh belom apa-apa kok udah kebayang masalah rumah yang banyak banget. Eits tenang aja udah ada solusinya. Mortar Utama Webber meluncurkan 5 jenis nat untuk 5 area di rumah kita. Banyak yang menggangap sepele Nat, namun Nat salah semua bisa bermasalah, karena jika awalnya salah maka kedepannya semakin banyak kerusakan yang terjadi.

Produk yang diluncurkan ada 5 jenis, untuk 5 area pada rumah,yang semuanya memiliki fitur easy clean  yaitu:
- MU-408 ColorFill (pengisi nat interior dan eksterior),
- MU-408 ColorKitchen dengan tambahan fitur“Stain Repel” (pengisi nat area dapur),
- MU-408 PowerBathroom dilengkapi dengan “SmartShield Pro” (pengisi nat area kamar mandi), - MU-408 PowerPool dilengkapi dengan“SmartShield Plus” (pengisi nat area terendam),
- MU-408 ColorOutdoor dilengkapi dengan fitur “Active Defense” (pengisi nat area teras, fasad, dan balkon).

i 

Ngga cuma itu, MU-Webber juga mengeluarkan 3 produk barunya, ada MU-270 Skim Bright acian putih, karena banyak kasus yang terjadi penggunaan cat menjadi boros akibat acian retak dan berpori-pori besar. Dengan MU-270 skim bright yang memiliki warna dasar putih, dinding tidak perlu di cat berulang kali karena warna cat sudah terlihat sempurna dengan hanya 1-2 kali lapis cat. Nahh…ini salah satu cara buat lebih hemat, ingat murah diawal belum tentu hemat kedepannya, pastikan material yang kita pilih berkualitas dan tahan lama.

Kemudian ada MU-443 Roof Deck Floor, yang khusus diformulasikan untuk lantai atap dak beton, garasi, dan carport. Produk ini mempunyai keunggulan seperti, memiliki kuat tekan setara dengan K-175 atau mampu menanggung beban sebesar 175kg/cm² sehingga cocok untuk digunakan sebagai tempat parkir mobil keluarga, permukaan halus dan tahan gesekan..

 Terakhir ada MU-408 ColorKitchen yang keunggulannya sudah dibahas sebelumnya, oh iya untuk pengisi Nat dari MU Webber tidak hanya berwarna putih saja, tapi tersedia dengan berbagai pilihan menarik,

Satu hal lagi yang perlu diingat dalam mewujudkan rumah Impian di lahan terbatas, yaitu rumah harus sehat, dengan cara memperbanyak bukaan sehingga cahaya bisa masuk dan selalu ada perputaran udara. Dengan banyak bukaan juga dapat membantu rumah terlihat lebih luas.

Sumber: Ferdy Apriady - #ayyaarchitects

Hmmm makin semangat deh nih ngewujudin rumah impian yuk ah nabung.